El pasado 3 de abril de 2025 se cerró oficialmente un capítulo en el mercado inmobiliario español: el fin del programa Golden Visa, que permitía a ciudadanos no europeos obtener la residencia al invertir 500.000 € o más en una propiedad.
Aunque este programa solo afectaba a un pequeño porcentaje de compradores, su eliminación marca un cambio claro en la manera en que España enfoca la inversión extranjera. ¿Significa esto que se cierra la puerta? ¡Para nada! Simplemente se abre otra, quizá incluso más interesante.
Hoy, los compradores de fuera de la UE tienen alternativas muy atractivas como el visado no lucrativo (ideal para quienes pueden mantenerse sin trabajar en España) o el visado de nómada digital, perfecto para quienes trabajan online y buscan calidad de vida bajo el sol. Y no solo eso: a partir del 20 de mayo entran en vigor una serie de reformas migratorias que son, en su mayoría, excelentes noticias.
🔹 Los familiares no europeos de ciudadanos españoles podrán conseguir un permiso de cinco años con derecho a trabajar.
🔹 Los hijos dependientes podrán tener hasta 26 años (antes era menos).
🔹 Las parejas no casadas también obtendrán reconocimiento si han convivido o tienen hijos en común.
🔹 Los estudiantes podrán trabajar más horas, los permisos laborales durarán más y, atención: incluso algunas personas con solicitudes de asilo rechazadas podrían tener una nueva vía para regularizar su situación.
En resumen: más accesibilidad, más opciones y una bienvenida más cálida para quienes quieren empezar una nueva vida aquí.
Y mientras tanto… el turismo no se queda atrás. De hecho, España recibió más de 85 millones de visitantes internacionales en 2024, acercándose de nuevo a los niveles prepandemia. Es un dato clave para quienes tienen o buscan una propiedad, porque un turismo fuerte sostiene el valor de los inmuebles y mejora el potencial de los alquileres vacacionales.
Las reservas para el verano de 2025 ya muestran un crecimiento respecto al año anterior, y los destinos estrella siguen siendo los de siempre: Málaga, Alicante y, por supuesto, las Islas Baleares. Ibiza, nuestra joya, sigue siendo un imán por su clima, su estilo de vida único y esa mezcla perfecta entre naturaleza, cultura y conexión internacional.
Por eso, aunque se cierra la etapa de la Golden Visa, se abren muchas otras posibilidades que merece la pena explorar. El mercado se adapta, y nosotros con él. Si estás pensando en invertir o mudarte a España, ahora es un momento excelente para hacerlo con visión y estrategia.
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